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NANTERRE PROCHE DE LA BOULE

160 m² - 949 900 € **

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Description de la Maison en vente

Merveilleuse maison des années 30 entièrement rénovée proche de la Place de la Boule et du futur Grand Paris (Métro) vous offrant : une entrée avec WC indépendant, un grand plateau de vie avec cuisine ouverte d'environ 70m2 rénové avec gout donnant sur un jardin au calme. A l'étage 2 belles chambres indépendantes, un bureau et salle de bain avec wc, le tout avec parquet d'époque en excellent état et donnant sur une terrasse offrant de belles perceptives d'aménagement ou d'agrandissement. Sous les combles, une suite parentale avec rangement s, salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin un garage spacieux permettent de stationner 2 véhicules, un coin buanderie et une pièce entièrement rénovée pouvant servir de quatrième chambres. Amateur du charme de l'ancien et de décoration contemporaine, à vos téléphone !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3153

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

la boule

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1.2 Km

Distance Autoroute

1.2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1.2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

15

Prix

949900 EUR

Taxe Habitation

1500 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

2.9 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Style

Années 30

Fenêtres

Double vitrage

Surface

160 m2

Surface aménageable

130 m2 environ

Surface séjour

65 m2

Surface terrain

220 m2

Surface terrasse

35.65 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, immobilier et aménagements : le portrait du quartier de Centre-ville

Quartier de Nanterre citadin et plutôt animé, Centre-ville s'étend sur 1,1 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 29 % du parc immobilier.

Démographie

Avec ses 10 670 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (45 % chacun). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (63 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANTERRE

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    Guy Hoquet NANTERRE
    3 place Gabriel Péri
    92000 Nanterre

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