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L'AVANGARD - PROCHE RUEIL ET PLACE DE LA BOULE

75.45 m² -

Loyer 1 660 €/mois charges comprises **

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75.45 m² -

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Description de l' Appartement en location

Dans une résidence récente, loft T4 en triplex de 75 m² avec un jardin clos de 25m² donnant sur une allée piétonne. Il est situé non loin du marché du centre ville et des transports en commun pour rejoindre la Défense et Paris. La façade vitrée permet une luminosité maximale pour ce logement à très haute performance énergétique, conçu pour optimiser les économies d'énergie. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un dégagement avec placard et WC. Un escalier dessert trois chambres parquetées et une salle de bain avec WC. Nouveaux système de dalles chauffantes base température. Deux places de parking en sous sol. Chauffage collectif idem eau chaude compris dans le loyer! Ecole primaire et crèche à proximité immédiate. Disponibilité : 22 Janvier 2019. Dépôt de garantie: 1 410 euros Frais d'agence part locataire : 1 131,75 Euros.
** Loyer 1 660 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 250 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 131.75 € TTC | Dépôt de garantie: 1 410 € | 92000 NANTERRE | Surface habitable: 75.45m²

Réf. 2984

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Secteur

Proche de la Boule

Prix

1660 EUR

Loyer mensuel HC

1410 EUR

Provision sur charges

250 EUR

Honoraires Locataire

1131.75 EUR

Dépôt de Garantie

1410 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

75.45 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

2

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

70.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, immobilier et aménagements : le portrait du quartier de Centre-ville

Quartier de Nanterre citadin et plutôt animé, Centre-ville s'étend sur 1,1 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 29 % du parc immobilier.

Démographie

Avec ses 10 670 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (45 % chacun). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (63 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANTERRE

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    La société EURL BRENMAR IMMO, dont le siège social est situé au 3 place Gabriel Péri à 92000 NANTERRE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet NANTERRE
    3 place Gabriel Péri
    92000 Nanterre

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